Estimation théorique
Boulevard Bellevue,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Bellevue,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 736.000€ et 830.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.360€ et 8.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 736.000€ et 830.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 736.000€ et 830.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 9008 | BD BELLEVUE | 4 | 180 | 893 | 1700000€ | 9444€ |
2021-07-23 | 3 | BD BELLEVUE | 6 | 120 | 350 | 660000€ | 5500€ |
2021-11-03 | 3 | TRA DE L'ANGELINE | 5 | 120 | 479 | 900000€ | 7500€ |
2021-11-03 | 5 | TRA DE L'ANGELINE | 7 | 200 | 590 | 1900000€ | 9500€ |
2020-02-17 | 13 | BD BELLEVUE | 7 | 160 | 1238 | 2700000€ | 16875€ |
2022-12-08 | 1 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 103 | 500 | 1890000€ | 18350€ |
2020-03-02 | 20 | BELLEVUE | 4 | 105 | 527 | 620000€ | 5905€ |
2019-05-28 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 151 | 988 | 880000€ | 5828€ |
2021-07-15 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 300 | 988 | 3330000€ | 11100€ |
2022-03-14 | 9 | CHE DE L ANGELINE | 3 | 60 | 488 | 357150€ | 5953€ |
2021-10-12 | 10 | CHE DES CIGALES | 5 | 193 | 475 | 2455000€ | 12720€ |
2019-12-02 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 335000€ | 5982€ |
2022-05-31 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 400000€ | 7143€ |
2021-05-10 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 500 | 2950000€ | 14604€ |
2022-12-16 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 877 | 3570000€ | 17673€ |
2019-07-24 | 9008 | BD DE L EPAGNEUL | 3 | 115 | 0 | 1077350€ | 9368€ |
2019-09-16 | 4 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 210 | 594 | 1200000€ | 5714€ |
2022-03-15 | 27 | BD BELLEVUE | 6 | 267 | 500 | 4055000€ | 15187€ |
2021-06-04 | 3 | BD DE LA PAIX | 4 | 120 | 615 | 682000€ | 5683€ |
2021-10-12 | 36 | BD DES MIMOSAS | 5 | 180 | 352 | 1800000€ | 10000€ |
2020-12-22 | 8 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 120 | 870 | 2500000€ | 20833€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU DOCTEUR SIGALLAS | 2 | 30 | 0 | 217000€ | 7233€ |
2020-06-16 | 15 | BD DU SEMAPHORE | 7 | 592 | 500 | 7300000€ | 12331€ |
2022-04-08 | 36 | BD DES MIMOSAS | 4 | 193 | 123 | 2451370€ | 12701€ |
2022-03-31 | 9300 | CHE DE L ANGELINE | 5 | 175 | 1180 | 1720000€ | 9829€ |
2020-03-13 | 12 | BD DES CHENES | 4 | 145 | 1040 | 925000€ | 6379€ |
2022-01-28 | 27 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 80 | 680 | 450000€ | 5625€ |
2022-06-17 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 0 | 525000€ | 5899€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 598000€ | 6165€ |
2020-07-03 | 7 | RUE VICTOR MARGUERITE | 4 | 108 | 500 | 750000€ | 6944€ |
2021-10-21 | 27 | BD DES CISTES | 5 | 246 | 910 | 1785000€ | 7256€ |
2022-06-24 | 34 | BD LEX | 5 | 300 | 575 | 2691310€ | 8971€ |
2021-07-02 | 13 | BD LEX | 5 | 107 | 700 | 990000€ | 9252€ |
2019-08-06 | 14 | AV DU PRECONIL | 5 | 100 | 172 | 657500€ | 6575€ |
2022-06-01 | 33 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 136 | 1200 | 1365000€ | 10037€ |
2019-05-22 | 9005 | RUE LEON GAUMONT | 3 | 60 | 79 | 500000€ | 8333€ |
2019-11-28 | 3 | RUE LEON GAUMONT | 1 | 35 | 17 | 164000€ | 4686€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JULES MICHELET | 4 | 100 | 570 | 600000€ | 6000€ |
2021-09-16 | 19 | BD DES CISTES | 2 | 72 | 327 | 750000€ | 10417€ |
2022-06-30 | 41 | BD DES CISTES | 10 | 350 | 2500 | 3142860€ | 8980€ |
2021-03-26 | 9005 | TRA D ALGER | 5 | 113 | 0 | 407835€ | 3609€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 120 | 1010 | 1327650€ | 11064€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 160 | 880 | 690000€ | 4313€ |
2021-11-30 | 39 | BD DES CISTES | 4 | 90 | 1292 | 1565000€ | 17389€ |
2022-08-11 | 4 | BD DU PONANT | 5 | 180 | 116 | 979850€ | 5444€ |
2021-06-16 | 23 | BD DES CHENES | 6 | 157 | 722 | 1300000€ | 8280€ |
2019-09-13 | 4 | BD DES SORBIERS | 6 | 207 | 900 | 1746000€ | 8435€ |
2021-01-22 | 4 | BD DES ARGELAS | 5 | 92 | 0 | 570000€ | 6196€ |
2022-01-21 | 2 | RUE THEODORE BLANC | 5 | 124 | 157 | 460000€ | 3710€ |
2020-09-25 | 7 | IMP ETIENNE | 3 | 70 | 768 | 505000€ | 7214€ |
2021-07-08 | 17 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 8 | 125 | 1344 | 530000€ | 4240€ |
2022-06-01 | 24 | BD BEAU SITE | 6 | 154 | 1309 | 2929270€ | 19021€ |
2020-09-30 | 11 | BD DU PONANT | 5 | 112 | 662 | 725000€ | 6473€ |
2022-02-04 | 11 | BD DES TERRASSES FLEURIES | 5 | 211 | 877 | 1640000€ | 7773€ |
2021-11-26 | 44 | BD DES CISTES | 8 | 400 | 500 | 5500000€ | 13750€ |
2023-05-05 | 28 | BD BEAU SITE | 3 | 135 | 500 | 1867660€ | 13835€ |
2022-01-18 | 21 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 3 | 52 | 0 | 307500€ | 5913€ |
2021-11-24 | 7 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 1020 | 715000€ | 8614€ |
2022-02-25 | 5 | BD DES ARGELAS | 4 | 138 | 1100 | 1388000€ | 10058€ |
2022-10-27 | 54 | AV BERTHIE ALBRECHT | 6 | 200 | 777 | 2000000€ | 10000€ |
2020-10-01 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 0 | 364000€ | 4853€ |
2023-03-31 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 0 | 780000€ | 9070€ |
2020-12-04 | 5 | BD DES SORBIERS | 10 | 256 | 500 | 1275000€ | 4980€ |
2019-09-27 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 275000€ | 2926€ |
2022-11-15 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2019-09-20 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2022-07-12 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 49 | 178650€ | 4963€ |
2022-06-20 | 32 | BD BEAU SITE | 6 | 176 | 738 | 2745000€ | 15597€ |
2022-01-17 | 6 | BD DES CADES | 5 | 149 | 1252 | 1380000€ | 9262€ |
2021-12-17 | 43 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 100 | 692 | 1120000€ | 11200€ |
2022-03-23 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 56 | 201340€ | 5593€ |
2019-09-30 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 91 | 236500€ | 4149€ |
2019-06-27 | 32 | BD DES CHENES | 4 | 120 | 640 | 584000€ | 4867€ |
2021-08-31 | 30 | BD DES CHENES | 4 | 150 | 1200 | 670000€ | 4467€ |
2019-07-18 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 41 | 60 | 180000€ | 4390€ |
2022-11-30 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 75 | 275000€ | 4825€ |
2022-02-25 | 4 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 140 | 152 | 1000000€ | 7143€ |
2020-03-05 | 5 | BD DES GRANDS HORIZONS | 5 | 108 | 882 | 1010000€ | 9352€ |
2019-05-24 | 39 | BD BEAU SITE | 6 | 190 | 500 | 1875000€ | 9868€ |
2022-04-29 | 6 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 163 | 500 | 2200000€ | 13497€ |
2022-04-27 | 7 | BD TROIS FRERES MONTEL | 6 | 115 | 1180 | 1670000€ | 14522€ |
2022-06-14 | 9 | BD DES GRANDS HORIZONS | 6 | 165 | 1032 | 2835000€ | 17182€ |
2020-12-30 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 156800€ | 3920€ |
2021-01-18 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 168750€ | 4219€ |
2019-07-19 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 209000€ | 5225€ |
2021-10-19 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 260000€ | 6500€ |
2020-04-06 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 295000€ | 7375€ |
2022-06-27 | 72 | AV BERTHIE ALBRECHT | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-06-29 | 1 | AV MONTFLEURI | 5 | 125 | 711 | 889990€ | 7120€ |
2021-04-15 | 37 | BD DES CHENES | 5 | 111 | 1459 | 770000€ | 6937€ |
2022-10-18 | 26 | CHE DU PRECONIL | 5 | 165 | 799 | 605000€ | 3667€ |
2019-07-08 | 9 | BD TROIS FRERES MONTEL | 5 | 338 | 1000 | 5725000€ | 16938€ |
2020-09-09 | 12 | BD DES CADES | 4 | 113 | 500 | 685000€ | 6062€ |
2021-09-17 | 27 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 3 | 71 | 253 | 483000€ | 6803€ |
2021-07-06 | 31 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 4 | 80 | 756 | 300000€ | 3750€ |
2019-06-06 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 136 | 734 | 475000€ | 3493€ |
2022-07-20 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 136 | 734 | 640000€ | 4706€ |
2021-03-16 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 6 | 75 | 412 | 530000€ | 7067€ |
2021-08-24 | 1 | BD DES MESSUGUES | 4 | 130 | 842 | 1000000€ | 7692€ |
2020-10-30 | 65 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 94 | 615 | 900000€ | 9574€ |
2021-03-22 | 67 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 120 | 316 | 600000€ | 5000€ |
2022-06-09 | 16 | RUE FELIX PIZZORNE | 5 | 100 | 548 | 410000€ | 4100€ |
2023-01-31 | 26 | CHE DU PRECONIL | 5 | 89 | 849 | 330000€ | 3708€ |
2021-08-04 | 8 | AV JULES SANTIN | 5 | 160 | 896 | 940000€ | 5875€ |
2020-02-07 | 5 | BD DES MESSUGUES | 5 | 108 | 1000 | 625000€ | 5787€ |
2023-03-13 | 3 | RUE LIS AURETO | 3 | 88 | 321 | 552100€ | 6274€ |
2021-06-28 | 15 | BD DES SORBIERS | 3 | 95 | 900 | 789000€ | 8305€ |
2022-02-24 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 1900000€ | 11875€ |
2022-11-07 | 15 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 160 | 456 | 3820000€ | 23875€ |
2021-10-25 | 52 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 0 | 660000€ | 5238€ |
2021-04-29 | 6 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 130 | 605 | 600000€ | 4615€ |
2021-07-06 | 9 | AV JULES SANTIN | 9 | 391 | 500 | 3500000€ | 8951€ |
2022-01-19 | 5 | RUE LIS AURETO | 4 | 75 | 311 | 480860€ | 6411€ |
2019-05-14 | 46 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 105 | 392 | 365000€ | 3476€ |
2022-08-30 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 9 | 208 | 599 | 973992€ | 4683€ |
2019-11-21 | 11 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 628750€ | 5030€ |
2022-02-14 | 11 | RUE LIS AURETO | 3 | 80 | 0 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-25 | 31 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2020-04-29 | 8 | RUE JEAN CORONA | 4 | 107 | 0 | 645000€ | 6028€ |
2022-06-09 | 9 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 680500€ | 5444€ |
2021-12-23 | 17 | AV JULES SANTIN | 4 | 100 | 549 | 600000€ | 6000€ |
2021-01-22 | 79 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 90 | 1128 | 1100000€ | 12222€ |
2023-03-28 | 48 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 100 | 0 | 620700€ | 6207€ |
2021-07-13 | 8 | RUE LIS AURETO | 4 | 85 | 0 | 505000€ | 5941€ |
2019-11-21 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1130000€ | 7847€ |
2022-02-04 | 20 | BD DES GRANDS HORIZONS | 4 | 144 | 661 | 1850000€ | 12847€ |
2021-03-05 | 13 | RUE LIS AURETO | 3 | 64 | 301 | 320000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 15 | RUE LIS AURETO | 4 | 88 | 302 | 461000€ | 5239€ |
2020-09-18 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 150000€ | 7500€ |
2022-04-27 | 54 | AV DU DEBARQUEMENT | 0 | 20 | 20 | 300000€ | 15000€ |
2020-12-10 | 10 | RUE LIS AURETO | 5 | 106 | 597 | 514755€ | 4856€ |
2020-01-06 | 5 | BD DES BRUYERES | 3 | 60 | 225 | 370000€ | 6167€ |
2022-03-30 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 149 | 677 | 775000€ | 5201€ |
2019-06-24 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 126 | 1200 | 691200€ | 5486€ |
2020-07-10 | 20 | IMP LOU RIOU | 6 | 107 | 630 | 385000€ | 3598€ |
2022-07-07 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 3 | 69 | 0 | 369000€ | 5348€ |
2020-05-25 | 1 | BD DU BOUILLONNET | 4 | 125 | 267 | 553525€ | 4428€ |
2019-08-22 | 58 | AV DU DEBARQUEMENT | 8 | 181 | 500 | 925000€ | 5110€ |
2020-08-31 | 7 | IMP CHAMP FLEURI | 9 | 345 | 1630 | 1359900€ | 3942€ |
2022-12-23 | 90 | AV BERTHIE ALBRECHT | 4 | 98 | 288 | 1000000€ | 10204€ |
2021-03-16 | 30 | PL LOU GRE | 2 | 35 | 117 | 275000€ | 7857€ |
2020-06-08 | 28 | PL LOU GRE | 3 | 48 | 109 | 195000€ | 4063€ |
2020-07-15 | 12 | RUE LOU MARINA | 4 | 104 | 305 | 130000€ | 1250€ |
2021-07-29 | 24 | PL LOU GRE | 4 | 58 | 168 | 265000€ | 4569€ |
2022-06-22 | 84 | AV DU DEBARQUEMENT | 5 | 107 | 660 | 597670€ | 5586€ |
2021-04-29 | 14 | PL LOU GRE | 3 | 46 | 90 | 319000€ | 6935€ |
2022-12-02 | 5 | IMP LOU RIOU | 3 | 118 | 520 | 567700€ | 4811€ |
2019-12-26 | 11 | CHE DU SEMAPHORE | 5 | 69 | 567 | 495000€ | 7174€ |
2021-04-20 | 12 | PL LOU GRE | 3 | 38 | 114 | 238320€ | 6272€ |